夏季室內(nèi)防潮

防潮重點(diǎn)

天花板與窗戶 謹(jǐn)防漏雨

房屋滲水問題主要出現(xiàn)在老房子、新房子頂層、地下室。究其原因，是在裝修過程中，外壁的防水層墻壁與墻角處粘貼不嚴(yán)，雨水通過防水層縫隙浸透到墻體內(nèi)部的磚體，以至于房屋內(nèi)部天花板墻角處水分浸濕、滲漏，墻皮脫落。

如果磚體一直處于潮濕狀態(tài)，即使墻壁內(nèi)部刮掉潮濕的墻漆重新涂漆，磚內(nèi)水分也會慢慢地滲出來，再次造成墻壁陰濕。

非頂層房屋主要是窗戶部位漏雨滲水問題。窗戶下側(cè)、尤其是陽臺窗戶下側(cè)的墻壁上，窗戶包邊與立面接觸處，也經(jīng)常受潮濕侵蝕嚴(yán)重，出現(xiàn)洋灰塊脫落情況。這種情況有兩方面的原因，第一，門窗在安裝到墻體上時封膠不嚴(yán)；或門窗使用時間較長膠體脫落，造成水分滲漏；第二，在窗戶的施工建設(shè)階段，窗臺在垂直位置上超過滴水線，使得雨水滴落到窗臺上。

處理方法：墻壁滲水應(yīng)該在外部防水層修理之后，將內(nèi)部墻壁潮濕部分全部扒掉，露出紅磚。經(jīng)過晾干處理后，再次刮膩?zhàn)?、涂漆?/P>

在窗戶施工過程中，要保證窗臺做外坡找平，這樣即使有一定積水滲入，也可以保證不會存于窗臺處。解決窗戶進(jìn)水問題，用戶最好將原來膠體鏟除，重新密封；被浸濕的立面要全部刮掉，重新刮膩?zhàn)铀⑵崽幚?。在重建工程中，要使用防水膩?zhàn)雍屯苛希瑥摹皟?nèi)部”保證墻面的防水性。

提示：在窗戶的正上方，在屋檐向里2厘米的地方，會有一個8毫米見方的凹槽。它的作用是當(dāng)雨水向窗戶方向倒流時，遇到凹槽會自然滴落，不會流到窗戶的位置。在購房的時候，要注意這一點(diǎn)，否則窗戶很容易因潮濕而起泡。

實(shí)木、藤制家具 忌曬又忌潮

傳統(tǒng)實(shí)木家具受潮后，表面油漆會局部變色，木材因含水率加大導(dǎo)致膨脹。當(dāng)環(huán)境中的水分減少后，之前膨脹變形的部位會因水分的減少而開裂，尤其是家具中的連接部位。防治家具受潮，首先要避免家具擺放在高溫，潮濕的地方，保持居室通風(fēng)。

夏天悶熱潮濕，也容易使藤制家具的縫隙間滋生霉菌，長時間的日照會令家具迅速老化。由于熱脹冷縮的原理，炎熱、干燥會導(dǎo)致藤家具易開裂。

解決方法：家具須定期打蠟，每隔6-12個月，用膏狀蠟為家具上一層蠟。上蠟之前，應(yīng)先用較溫和的非堿性肥皂水將舊蠟?zāi)ǔ?/P>

在日常保養(yǎng)方面，五金裝飾（包括鍍金）件只需要用干抹布輕輕打理，不要使用含化學(xué)物質(zhì)的清潔劑，切忌用酸性液體清洗鍍金件，如鍍金件表面出現(xiàn)較難去除的黑點(diǎn)，可用煤油擦拭清洗。

家中如有藤制家具，要注意室內(nèi)通風(fēng)，并定期用潮濕的軟布擦抹。但不要過濕過潮，尤其要避免家具與地面接觸的部分浸到水。家具擺放位置必須要避光、避熱，如難以避開陽光直射，在太陽高照的時候也可拉上窗簾遮擋。

提示：木制家具也可以涂抹植物油精類產(chǎn)品保養(yǎng)，如樹脂油，此類產(chǎn)品能夠滋潤木材內(nèi)部，效果更佳。

露臺積水 自己動手排水

一般來說，產(chǎn)生積水的是未封閉的露臺，而非陽臺。夏季雨天，尤其是大雨之后，露臺地面的邊緣處容易產(chǎn)生積水。露臺積水過多，輕則造成衛(wèi)生污染，損壞地面美觀，重則會倒灌入屋內(nèi)，導(dǎo)致地板和門套被浸泡。

露臺積水原因主要集中在三點(diǎn)：地面出現(xiàn)倒反坡、下水管道口太小或下水管道堵塞。反坡，即露頭從內(nèi)部向外部延伸的方向，出現(xiàn)了由下而上的情況，雨水刮落到露臺上，不能由邊緣處的漏水口流出，造成露臺積水。

解決方法：如果地面出現(xiàn)倒反坡，且露臺高度整體低于室內(nèi)高度，用戶可以自行解決。利用水平尺把坡度找出，一般來說，一米寬的露臺，內(nèi)端要高出外端20——30厘米；然后利用鑿子等工具，在原有的水泥面上鑿出麻點(diǎn)，以便新抹上的水泥層能牢牢粘貼住；用石灰和水?dāng)嚦伤?，利用抹子依?jù)水平線重新找平。

提示：在露臺建造工程初期，最好安裝直徑較大的漏水管。漏水管一般埋藏在水泥地面下方，后期更換較難，最好將隱患在施工建設(shè)時解決；同時，漏水口經(jīng)常會因樹葉、頭發(fā)等雜物堵塞，用戶要注意保持露臺地面衛(wèi)生，勤于檢查，防止此類情況發(fā)生。

房間返潮 向下找原因

房間返潮一般出現(xiàn)沒有地下室的一層，或有地下室、但地基較低的一層，另外就是跨越式內(nèi)凹式房間或別墅的地下室。夏季季節(jié)濕潤雨水多，地下水位升高，地下水通過浸濕外墻或室內(nèi)地面，造成室內(nèi)墻根處（一般出現(xiàn)在承重墻）和地板某部分潮濕、甚至滲水的情況。另外，如果自家或樓上樓下的地下管道出現(xiàn)問題，也容易造成返潮。

解決方法：首先要找出返潮點(diǎn)。在室內(nèi)相對潮濕的情況下，把室內(nèi)密閉，成為濕度穩(wěn)定、不對流環(huán)境，大約一周之后，地面和墻根會出現(xiàn)水珠，即返潮點(diǎn)。一般來說，如果地面返潮，地面和地面以上5厘米的地方都會返潮。

發(fā)現(xiàn)返潮點(diǎn)后，需要從兩方面解決：在外墻返潮點(diǎn)做防水工程，即從地面向上1米做防水，墻根往外做坡面處理，杜絕水往內(nèi)流；在室內(nèi)，在空間允許或底子很糙的條件下，再做防潮層。

提示：90年代以后建的房子，大部分有地下室和半地下室，如果房屋返潮，主要是由于外部流水從墻根的位置滲到室內(nèi)，從外部處理后便問題不大。

小貼士 　　
真皮家具 及時清除霉點(diǎn)

真皮家具皮革表面保養(yǎng)避免接觸化學(xué)物質(zhì)，一般保養(yǎng)請用皮革清潔保養(yǎng)劑。護(hù)理后需盡快使皮革表面恢復(fù)干燥，以免水分長時間停留在皮革表面，造成損壞。產(chǎn)生污點(diǎn)或霉點(diǎn)時，用溫水加鹽將布浸濕擰干然后擦拭。

布藝家具 注意表面防水

在選擇布藝家具時，要特別注意材質(zhì)的表面抗污、防水能力，最好選擇布套是可自由拆洗的。在新沙發(fā)表面噴上布品噴膠，可延長壽命及功能性。同時要避免日曬，紫外線易使布料纖維失去彈性，變得脆弱和退色。